进入2014年以来，各地政府救市政策频出，特别是接连而起的限购的解除或者调整政策尤为引人关注。然而，一直“咬定”限购不放松的一线城市，似乎在“限贷”调整方面开始寻找突破口。
最近，有机构走访了北京28家银行，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，其中民生银行由此前的停贷转为首套房基准利率放贷。
各个银行纷纷抛出优惠，您动心了吗？侃房哥和您一起了解现行的限贷政策和解限进程。
限贷政策究竟缘何而来？
自去年11月份以来，因银行资金成本的不断上升，越来越多的银行将信贷空间从房贷转移到其他业务，部分银行不仅断贷，甚至对已经办理完成的房贷申请减慢放款进度。
今年5月12日，央行“窗口指导”要求“商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平，同时提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。
央行虽然已经“喊话”，但各银行长期以来基本上持观望态度，未有大动作，甚至有银行明确表示“不会配合政府”。时隔三个月，央行喊话终于初见效果。8月份以来，京城6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率。
侃房哥帮您整理了各家银行的贷款政策调整措施，供您参考：
民生银行重启房贷业务，目前首套房贷利率为其基准。
华夏银行首套房利率下调为基准上浮10%，此前为基准利率上浮20%。
光大银行首套房利率目前为基准利率，7月为基准上浮5%。
交通银行首套房利率降至基准，7月为基准上浮5%。
汇丰银行首套房利率最低至九二折，此前160万元以下的贷款提供九六折优惠，160万以上提供九四折优惠。
招商银行首套房利率最低九折，此前为基准利率。
农业银行、北京农商银行和恒生银行执行的是浮动利率，根据不同客户采取不同利率执行。
农业银行和北京农商银行最低可以执行九五折优惠，恒生银行则最低为九八折。农业银行要求二手房房龄加贷款年限加起来不能超过55年。
同时，各家银行对于首套房贷出现了相对细化区分的利率，不再是此前九折、基准利率一刀切。九二折、九五折、九八折都分别有不同银行执行。
面对如此多家银行抛出的各色“橄榄枝”，作为购房者的你，动心了吗？
进入2014年以来，各地政府救市政策频出，特别是接连而起的限购的解除或者调整政策尤为引人关注。然而，一直“咬定”限购不放松的一线城市，似乎在“限贷”调整方面开始寻找突破口。
最近，有机构走访了北京28家银行，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，其中民生银行由此前的停贷转为首套房基准利率放贷。
各个银行纷纷抛出优惠，您动心了吗？侃房哥和您一起了解现行的限贷政策和解限进程。
限贷政策究竟缘何而来？
自去年11月份以来，因银行资金成本的不断上升，越来越多的银行将信贷空间从房贷转移到其他业务，部分银行不仅断贷，甚至对已经办理完成的房贷申请减慢放款进度。
今年5月12日，央行“窗口指导”要求“商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平，同时提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。
央行虽然已经“喊话”，但各银行长期以来基本上持观望态度，未有大动作，甚至有银行明确表示“不会配合政府”。时隔三个月，央行喊话终于初见效果。8月份以来，京城6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率。
侃房哥帮您整理了各家银行的贷款政策调整措施，供您参考：
民生银行重启房贷业务，目前首套房贷利率为其基准。
华夏银行首套房利率下调为基准上浮10%，此前为基准利率上浮20%。
光大银行首套房利率目前为基准利率，7月为基准上浮5%。
交通银行首套房利率降至基准，7月为基准上浮5%。
汇丰银行首套房利率最低至九二折，此前160万元以下的贷款提供九六折优惠，160万以上提供九四折优惠。
招商银行首套房利率最低九折，此前为基准利率。
农业银行、北京农商银行和恒生银行执行的是浮动利率，根据不同客户采取不同利率执行。
农业银行和北京农商银行最低可以执行九五折优惠，恒生银行则最低为九八折。农业银行要求二手房房龄加贷款年限加起来不能超过55年。
同时，各家银行对于首套房贷出现了相对细化区分的利率，不再是此前九折、基准利率一刀切。九二折、九五折、九八折都分别有不同银行执行。
面对如此多家银行抛出的各色“橄榄枝”，作为购房者的你，动心了吗？